INAKTIV Großzügige Wohnung mit sonnigem Balkon, mit Anschluß an die Natur und Pinneberg

Beschreibung

Diese herrlich großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit einem riesigen sonnenverwöhnten Balkon finden Sie mitten in Borstel-Hohenraden. Sie steht Ihnen ab sofort frei zur Verfügung. Sachen packen und einziehen ist hier Programm.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde erst 2021 gemalert und 2022 erhielt das Wohnzimmer einen neuen Parkettboden.

Alle Zimmer sind sehr gut geschnitten, bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten und guten Lichteinfall. Man kann es sich in dieser Wohnung gemütlich machen und sich einfach nur wohlfühlen.

Das Wohnzimmer mit seinem großen Balkonfenster bietet Platz für eine große Sofalandschaft. Wenn Sie dort Platz nehmen, fällt der Blick fast nur ins Grüne, denn der gewachsene grüne Bestand im Umfeld und die flache Bebauung garantieren für guten Ausblick, aber auch Sichtschutz.

Der fast 12 qm große Balkon ermöglicht Ihnen die Nutzung als "Wellness-Oase" - aber daneben ist genügend Platz zum Wäsche trocknen. Blumen und Grünes finden hier auch ein zu Hause.

Die beiden Schlafzimmer sind auf Grund der Größes und des Schnittes vielfältig nuztbar. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Bad und WC sind in dieser Wohnung praktischerweise getrennt. Die Sanitärbereiche wurden 1999 modernisiert. Im WC gibt es eine elektrische Fußbodenheizung.

Zu diesem Angebot gehören auch der vor dem Haus befindliche PKW-Stellplatz und zahlreiche Gemeinschaftsflächen.

Sind Sie neugierig geworden, dann senden Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten zu und erhalten danach das ausführliche Exposé.

Ausstattung

Wohnung mit 3 Zimmern (Option 4 Zimmer)
ca. 95,5 qm
Helle EBK mit allen üblichen E-Geräten
(Backofen und Kochfeld aus 2022)
Küche: Granitfußboden mit elektrischer Fußbodenerwärmung
Bad mit Wanne und Waschbecken
Separates WC, mit elektrischer Fußbodenerwärmung
Abstellraum
Keller

Inklusive 1 Stellplatz vor dem Haus

Im Ort ist man dabei, Glasfaser zu verlegen.

Hausgeld aktuell:
inklusive 209 € für Heizung/Wasser (Neu angepasst ! )
und 97,92 € Instandhaltungsrücklage
Gesamt = 483,00 €

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
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*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
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